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Infos zum Artikel
| Autor: |
Jörg Pankalla |
| Datum: |
24.06.2009 |
| Views: |
2130 |
Bewertung
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Bewertung des Artikels
Durchschnittlich 2 von 5
bei 11 Bewertung(en) |
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Cap-Darlehen im Retailgeschäft mit Privatkunden |
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Ein Cap-Darlehen hat seine Verbreitung in Deutschland noch nicht in allen Bereichen vollzogen. Im Bereich der gewerblichen Finanzierung ist diese Darlehensvariante stark verbreitet. Im Baufinanzierungsbereich im Retailgeschäft ist diese Form relativ unpopulär. Ein Cap-Darlehen ist ein variabel verzinsliches Darlehen, bei dem die Verzinsung nach oben mit einem Cap begrenzt ist. Die Nachfrage nach Cap-Darlehen nimmt insbesondere in Zeiten der fallenden Zinsen zu. Dabei profitiert Kreditnehmer von fallenden Zinsen, da seine Zinsbelastung laufend geringer wird. Die Verzinsung richtet sich nach dem vertraglich vereinbarten Referenzzinssatz und wird zu bestimmten Terminen (Fixing-Termin) durchgeführt. Ein Cap-Darlehen hat einen hohen Transparenzcharakter, da der Referenzzinssatz täglich veröffentlicht wird. So kann der Kreditnehmer seine Strategie selbst bestimmten und entsprechend steuern. Der zum Fixing-Termin festgestellte Zinssatz gilt für die nächste Zinsperiode, die zwischen drei und sechs Monaten liegen kann. Bei stark volatilen Zinsmärkten sollten die Fixingabstände relativ kurz gewählt werden, da ansonsten die Gefahr besteht, dass immer ein zu dem Zeitpunkt vorhandener Trend erwischt wird. Die Bank lässt sich die Cap-Prämie entweder einmalig in Form einer Gebühr bezahlen oder verteilt diese auf die gesamte Laufzeit, indem ein Aufschlag auf den Referenzzinssatz vereinbart wird. Die Höhe von diesem Aufschlag kann von Bank zur Bank stark schwanken. Cap-Darlehen werden in Deutschland nicht aktiv angeboten, da bei vielen diese Form des Darlehens auf Skepsis stößt. Der Abschluss eines Cap-Darlehens sollte richtig getimt sein. Es macht wenig Sinn ein Cap-Darlehen in einer Tiefzinsphase abzuschließen, wenn von steigenden Zinsen ausgegangen wird. In diesem Fall lohnt sich eher der Abschluss eines Festzinsdarlehens, um die niedrigen Zinsen langfristig zu sichern.
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