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Infos zum Artikel
| Autor: |
Simon Hansen |
| Datum: |
24.08.2007 |
| Views: |
1871 |
Bewertung
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Die Baufinanzierung |
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Das unabhängige Leben, abseits von Mieten und Mietverträgen, ist für viele Menschen ein gut gehüteter Traum. Wiederum viele Versuchen sich diesen Traum zu erfüllen, indem sie ihr eigenes Heim errichten. Die Kosten hierfür sind hoch und es gibt einiges zu überdenken.
Eine Möglichkeit sich den Traum Eigenheim zu erfüllen, ist die Baufinanzierung über einen Kreditgeber. Dabei wird nicht nur der Erwerb des Hauses zur Finanzierung dazugezählt; auch das Grundstück und das nötige Zubehör gehören dazu. Die Baufinanzierung unterscheidet sich zwischen dem Eigenkapital, also das private Vermögen, dass extra für dieses Projekt angespart wurde und dem Fremdgeld, meist ein Finanzierungsanteil, der wiederum von Banken oder Kreditgebern gestellt wird. Zu den Fremdfinanzierungsmöglichkeiten gehören die in der Vergangenheit abgeschlossenen Bausparverträge, Kredite und auch Hypothekendarlehen.
Die gute und durchdachte Baufinanzierung zeichnet sich dadurch aus, dass die Planung alle verfügbaren Finanzierungsmöglichkeiten und auch eventuelle Zuschüsse des Staates mit einschließt. Dies ist wichtig, um die Finanzierungsmöglichkeiten so gering wie möglich zu halten.
Um sich gegen aufgenommene Kredite abzusichern, beschließen Kreditgeber und Banken Hypotheken auf das Haus, die im Grundbuch eingetragen wird.
Vor dem Abschluss eines Finanzierungskredites oder der Unterzeichnung einer Hypothek ist es jeden angehenden Bauherren zu empfehlen sich ganz genau über die entstehenden Kosten zu informieren. Auch die eigene finanzielle Situation sollte dabei im Auge behalten werden.
Zudem sollte man sich auch bei einem Experten Informationen über mögliche Zuschüsse des Staates besorgen. So können sie Geld sparen und die Kosten für ihr Projekt sehr klein halten.
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